Comme nous, vous vous demandez quand cela va s’arrêter !
À Boissy-Saint-Léger, les programmes immobiliers se multiplient à un rythme effréné, transformant en profondeur l’identité de notre ville. À chaque nouvelle opération, la même justification revient : « Nous n’avons pas le choix, ce sont des obligations imposées par la Métropole, l’État ou la Région. »
Mais cette affirmation, relayée par le maire depuis des années, est tout simplement fausse.
Aucune contrainte métropolitaine directe
À ce jour, ni le PMHH (Plan Métropolitain de l’Habitat et de l’Hébergement), ni le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale) n’imposent de nouveaux objectifs chiffrés aux villes.
Ces documents de programmation ne sont toujours pas définitivement adoptés, et ne contraignent en rien les PLU existants. Boissy conserve donc toute sa liberté d’aménager son territoire de manière équilibrée.
Boissy dépasse déjà largement les obligations de l’État.
La seule contrainte imposée par l’État en matière de logements est celle de la loi SRU, qui fixe un objectif de 25 % de logements sociaux dans chaque commune.
Or, Boissy-Saint-Léger compte plus de 37 % de logements sociaux. Nous dépassons déjà largement les obligations légales et ne risquons aucune sanction en matière de construction.
Le SDRIF prévoit +15 % de population d’ici 2030… soit 953 logements
Le Schéma Directeur de la Région Île-de-France, adopté en 2013 par les alliés politiques du maire, prévoit une augmentation de population dans les villes desservies par une gare. Pour Boissy, cela représente environ 953 logements à l’horizon 2030.
Or, selon nos calculs, ce chiffre est déjà largement dépassé. Près de 1 300 logements ont déjà été livrés ou sont programmés. Le quota régional est donc atteint… et même dépassé. Alors pourquoi continuer ?
Le PLU actuel ouvre la voie à une densification massive
Le Plan Local d’Urbanisme voté en 2018 par le maire et sa majorité autorise :
– Jusqu’à 15 mètres de hauteur d’immeubles le long de la RN19.
– Et 25 mètres dans le nouveau quartier de la Charmeraie.
Et lorsque le maire affirme qu’il ne peut pas refuser des immeubles de cette hauteur déposés par un promoteur, il a raison : c’est lui-même qui a permis cela en adoptant un PLU aussi permissif.
L’urbanisme, le patrimoine et le cadre de vie : une priorité de notre projet 2026
L’urbanisme n’est pas une affaire technique, c’est un choix politique fondamental. Il engage notre avenir commun : notre cadre de vie, la valeur de nos biens, la qualité de nos espaces publics, la protection de notre patrimoine architectural et naturel.
C’est pourquoi, en vue des élections municipales de mars 2026, la question de l’urbanisme fera l’objet de toutes nos préoccupations.
Nous défendrons un modèle de développement raisonné, respectueux de l’histoire de Boissy, de ses quartiers, de ses habitants.
En attendant l’élaboration de notre futur programme, vous pouvez consulter nos propositions de 2020, encore en ligne.
Et surtout, n’hésitez pas à nous rejoindre pour participer à la construction de notre projet pour un Boissy plus équilibré, plus harmonieux et plus respectueux de son identité.
