Prison à Noiseau : Quand on dit non, c’est non !
19 mars 2024
Le bétonnage de Boissy n'est pas une fatalité !
Il n’y a pas pour le moment d’orientations métropolitaines en matière de construction de logements. Le PMHH (Plan Métropolitain de l’Habitat et de l’Hébergement) et le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale) ne seront votés qu’après les élections. De ce fait, aucun document de programmation métropolitain ne contraint les PLU actuels des villes.
S’agissant de l’État, les contraintes portent sur le respect de la loi SRU (Solidarité et Renouvèlement Urbain), qui impose aux communes un taux minimum de 25% de logements sociaux. Avec plus de 37% de logements sociaux, Boissy-Saint-Léger remplis largement ce critère et ne risque donc pas de sanctions de ce point de vue.
S’agissant de la Région, le SDRIF (Schéma Directeur de la Région Ile-de-France) prescrit bien une augmentation de 15% de la population dans les villes équipées d’une gare d’ici 2030. Un schéma directeur adopté en 2013 par les amis politiques du maire. LES ÉLUS DE DROITE S’Y SONT TOUJOURS OPPOSÉS ! 15 % à l’échelle de Boissy-Saint-Léger, c’est 953 logements.
Or à ce jour, avec les projets qui ont déjà vu le jour ou qui sont en cours (rue de Paris, rue de Valenton, Boulevard Léon Réveillon) ou qui démarrent (ZAC de la Charmeraie), c’est déjà près de 1200 logements supplémentaires livrés ou programmés. Le compte est bon !
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de Boissy-Saint-Léger autorise des immeubles de 15 mètres de haut le long de la RN19 et de 25 mètres dans le nouveau quartier de la Charmeraie, C’EST TROP !
Avant les dernières élections, le maire promettait des immeubles de taille raisonnable, mais comme il l’explique bien, si demain un promoteur dépose un permis de construire pour des immeubles atteignant la taille maximale (15 à 25m), il ne pourra pas les refuser. Et pour cause ! C’est son PLU voté au conseil municipal qui le permet !
Nous engagerons une modification immédiate du PLU afin d’empêcher aux promoteurs de nous imposer des blocs d’immeubles qui dénaturent notre ville. Nous souhaitons promouvoir des projets à taille humaine et environnementalement responsables à Boissy-Saint-Léger.
Nous refuserons la disparition des pavillons remarquables qui font l’identité de notre ville, dont certains ont déjà laissé place à trop de béton (rue de Paris, rue de Valenton).
Nous encouragerons l’accession à la propriété pour les jeunes et pour les familles et veillerons à offrir des logements adaptés à chaque période de la vie.
Nous encouragerons les bailleurs sociaux à réhabiliter et résidentialiser les immeubles afin d’améliorer les conditions de vie et la sécurité des locataires.
Priorité aux équipements publics. Avant de construire plus, nous devons nous assurer que la ville dispose des services adaptés aux Boisséens actuels et aux futurs arrivants.
Pendant les travaux, les promoteurs devront cesser de privatiser l’espace public et garantir la libre circulation ainsi que la sécurité des Boisséens.
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